建議先了解
社會住宅包租代管・房東招募
每位房東擔心的事都不一樣。選一個最像您的，我們直接講跟您有關的部分。
政府社宅計畫免服務費、免仲介費包租案欠租由五泰負責
不習慣在網路上填資料？直接打 0800-666-464，或到附近分公司當面談 ›
建議先了解
做得到的寫出來，要看條件的也先說清楚。
包租：房客欠租由五泰負責，五泰照樣按月付租給您。
代管：專人負責催繳和溝通。
入住前填寫屋況及租屋安全檢核表，設備逐項拍照，退租時照著點交。
專人安排修繕。可依計畫申請修繕補助，最高每年 15,000 元。
固定專人負責雙方溝通，您不用自己出面。租約可辦公證，公證費可申請補助。
各項補助依當期計畫及房屋所在縣市規定核定，金額以主管機關審核結果為準。
兩種都是政府社會住宅包租代管計畫，加入都免服務費、免仲介費，每屋每月租金收入 1.5 萬元以內免稅。
| 項目 | 包租五泰向您承租，再轉租給房客 | 代管您和房客簽約，五泰代為管理 |
|---|---|---|
| 您的房客是誰 | 五泰 | 房客本人 |
| 租金怎麼收 | 五泰依契約按月付給您 | 房客直接匯到您的帳戶，五泰不經手 |
| 房客欠租時 | 由五泰負責，照樣按月付租給您 | 專人催繳與協調 |
| 適合 | 最擔心欠租、完全不想面對房客 | 想自己保有租約、有出租經驗 |
起租日、招租期間怎麼計算、押金怎麼保管，都會在簽約前逐條說明，並寫進契約。不確定選哪一種也沒關係，聊過您的房子和需求，再幫您評估。
房子交給業者三年，您需要的是可以查證的事實，而不是口頭保證。
房客直接匯款到您指定的帳戶，五泰不代收、不經手。
業者違約造成房東損失時，可由保證金代償。資本額 1 億元。
依國家住都中心規範按比例繳存，與公司營運資金分開。
台北、新北、桃園、台中、台南、高雄、苗栗，都在住都中心公告名單上。
(108)新北租登字第 0067 號。新北市社宅包租代管業者評選連續兩期第一名。
不用準備任何文件。專人回電了解您的房子，再說明適合的方案。
不用先準備文件，也可以請家人陪同或代為詢問。
到分公司當面談
服務時間 10:00～18:00。出發前建議先打電話，確認負責的專人在分公司。
台北台北分公司
台北市大同區重慶北路二段40號
新北總公司
新北市五股區新五路三段141號1樓
桃園桃園分公司
桃園市八德區興豐路493號2樓
苗栗苗栗分公司
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