建議先了解
社會住宅包租代管・房東招募
每位房東擔心的事都不一樣。選一個最像你的，我們直接講跟你有關的部分。
政府社宅計畫免服務費、免仲介費包租案欠租由五泰負責
建議先了解
做得到的寫出來，要看條件的也先說清楚。
包租：房客欠租由五泰負責，五泰照樣按月付租給你。
代管：專人負責催繳和溝通。
入住前填寫屋況及租屋安全檢核表，設備逐項拍照，退租時照著點交。
專人安排修繕。可依計畫申請修繕補助，居家安全保險費每屋每年最高補助 3,500 元。
固定專人負責雙方溝通，你不用自己出面。租約可辦公證，公證費可申請補助。
各項補助依當期計畫及房屋所在縣市規定核定，金額以主管機關審核結果為準。
兩種都是政府社會住宅包租代管計畫，加入都免服務費、免仲介費，每屋每月租金收入 1.5 萬元以內免稅。
| 包租五泰向你承租，再轉租給房客 | 代管你和房客簽約，五泰代為管理 | |
|---|---|---|
| 你的房客是誰 | 五泰 | 房客本人 |
| 租金怎麼收 | 五泰依契約按月付給你 | 房客直接匯到你的帳戶，五泰不經手 |
| 房客欠租時 | 由五泰負責，照樣按月付租給你 | 專人催繳與協調 |
| 適合 | 最擔心欠租、完全不想面對房客 | 想自己保有租約、有出租經驗 |
起租日、招租期間怎麼計算、押金怎麼保管，都會在簽約前逐條說明，並寫進契約。不確定選哪一種也沒關係，聊過你的房子和需求，再幫你評估。
房子交給業者三年，你需要的是可以查證的事實，而不是口頭保證。
房客直接匯款到你指定的帳戶，五泰不代收、不經手。
業者違約造成房東損失時，可由保證金代償。資本額 1 億元。
依國家住都中心規範按比例繳存，與公司營運資金分開。
台北、新北、桃園、台中、台南、高雄、苗栗，都在住都中心公告名單上。
(108)新北租登字第 0067 號。新北市社宅包租代管業者評選連續兩期第一名。
不用準備任何文件。專人回電了解你的房子，再說明適合的方案。